La pierre papier

Le bon timing pour investir dans l’immobilier en Espagne En 2017, les Français seront certainement encore plus nombreux qu’avant à investir en Espagne. En à peine 4 ans, les prix des biens immobiliers ont chuté d’environ 20%. L’offre actuelle est d’une grande diversité : saisies bancaires de biens anciens suite aux faillites de promoteurs, biens immobiliers construits ces dernières années, ou toutes nouvelles constructions, dont certaines ne sont pas encore terminées. Les nouvelles maisons sur la Costa del Sol bénéficient des designs les plus modernes, des dernières innovations en matière de construction ainsi que d’un meilleur style et d’une meilleure qualité qu’avant. En effet, contrairement aux propriétés baties il y […]

INVESTIR EN GOLF: MARBELLA

Investir en golf                          Notre cabinet est un conseilleur immobilier spécialisée dans la transaction de biens sur des golfs, a acquis au fil des années une parfaite connaissance du marché avec de connexion internationaux. La sécurité de compter avec an avocat expert immobilière et fiscal, sur place, nous permet proposer un réel service d’accompagnement aux entreprises et particuliers. Vous évitez des heures de recherches sur internet pour dénicher le meilleur agent immobilier pour votre projet. Acheter un bien sur un golf, c’est l’assurance de pouvoir vivre dans une qualité environnementale pérenne, et de réaliser un bon investissement grâce au développement du golf, et de stratégies d’optimisation juridique et fiscale du patrimoine. Notre […]

Fiscalité de ma résidence secondaire en Espagne. Location en vacance

La crise économique en Espagne a touché particulièrement le secteur immobilier et offre de nombreuses opportunités d’investissements notamment pour les étrangers. Détenir sa résidence principale est le souhait le plus important des français, une fois l’objectif atteint, certains souhaitent acquérir une résidence secondaire. De plus en plus de personnes résidentes en France se lancent dans l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les passionnés du soleil, des tapas, du paséo et en général de la culture espagnole, achètent dans ce pays, un bien de villégiature. Leur segment est surtout la résidentielle familial, car la baisse des prix se situe toujours aux alentours des 40 % Mais aussi, afin de rentabiliser l’investissement, […]

CHARMANTE MAISON DE VILLE SITUÉE DANS UNE URBANISATION DE STYLE PUEBLO ANDALOUS

                       CHARMANTE MAISON DE VILLE SITUÉE DANS UNE URBANISATION DE STYLE PUEBLO ANDALOUS Une charmante maison rustique située dans une urbanisation typiquement andalouse « pueblo » au coeur du « Milla d’Oro », avec club social et belle piscine communautaire. Construit avec beaucoup de caractère et de beauté, cette propriété comprend: Entrée du niveau de la rue sur un salon / salle à manger avec cheminée; une cuisine entièrement équipée, avec accès à une terrasse avec merveilleux  vue et un grand patio partiellement couvert avec fontaine andalouse. En bas: Master suite avec accès au patio; 2 chambres spacieuses supplémentaires. Sol en terracota. La propriété possède de nombreuses caractéristiques  charmantes, y compris une […]

FISCALITÉ IMMOBILIERE EN ESPAGNE

Lorsque vous faites l’acquisition d’une propriété en Espagne, vous vous devez d’être informé de vos obligations en matière de fiscalité. L’impôt sur le revenu des non-résidents (Impuesto Sobre la Renta de no Residentes) est une taxe relative aux biens immobiliers en Espagne pour les non-résidents. Son calcul dépend de l’utilisation que vous faites de votre bien : location à des tiers ou habitation personnelle. Si vous ne louez pas votre propriété, l’autorité fiscale espagnole impute un revenu attribué sur les actifs immobiliers pour son propre usage. Ce montant résulte de l’application d’un pourcentage à la valeur imposable de la propriété, qui est indiqué dans l’IBI, la taxe foncière espagnole. Si […]

Naturalisation à séfarades originaires d’Espagne

Le Parlement espagnol a adopté  la loi 12/2015, de 24 de juin, le texte autorisa les Juifs séfarades à demander la nationalité espagnole, cinq cents ans après l’expulsion des Juifs d’Espagne. La nouvelle loi facilite la naturalisation des descendants des juifs séfarades, par le biais d’octroi de la nationalité espagnole par naturalisation à séfarades originaires d’Espagne. La condition de provenir séfarade en Espagne est prouvé par le témoignage suivant, évalué dans son ensemble : Présenter une évidence que vous avez des origines Juifs séfarades. Démontrer une connexion  particulière/spéciales envers l’Espagne. Nous offrons les services nécessaires en nationalité afin que vous n’ayez pas à vous soucier de tous les détails reliés à […]